Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potential

in Tannheim

Lage & Grundstück:	Die Immobilie befindet sich auf ca. 966m² eigenem Grund. Tannheim bietet eine sehr gute örtliche Versorgung: Kindergarten, Grundschule, EDEKA, Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxis und BayWa sind vor Ort. Ein reges Vereinsleben sowie gute Verkehrsanbindungen sind gegeben.
Objekt:	Einfamilienhaus mit Doppelgarage sowie einem weiteren PKW-Stellplatz an der Grundstücksecke
bildungen:	Grundriss zum Objekt
Preis:	445.000,- Euro
Wohn-, Nutzfläche:	Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Wohngegend im südlichen Ortskern von Tannheim. Die Immobilie wurde 1896 in solider Massivbauweise erstellt mit 45 cm starken Außenwänden. Im Jahr 1987 erfolgte eine umfassende Modernisierung in den Bereichen Fenster, Böden und Elektrik. 2005 wurde die Öl-Zentral-Heizung installiert und mit einer Solarthermieanlage samt Pufferspeicher ergänzt. Die Doppelgarage ist vollständig unterkellert und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer PKW-Stellplatz steht zur Verfügung. Bedarfsenergieausweis mit Kennwert 269 kWh/(m²a) Öl-Zentral-Heizung
Bezugstermin:	Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Vermittlungsgebühr:	Bei dieser Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Diese Provision entspricht der Hälfte der Gesamtprovision im Sinne des neuen "Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Wohngebäuden". Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
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