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Häuser

 Geräumiges und renoviertes Einfamilienhaus mit Potential

in Klosterbeuren

Garten




Lage & Grundstück:

Die  Immobilie mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich auf ca. 306 m² eigenem Grund und ist voll unterkellert (50 m² Nutzfläche).

Klosterbeuren besitzt eine gute Anbindung nach Babenhausen, Memmingen und Krumbach sowie an die Autobahnen A 7 und A 96.

An örtlichen Gegebenheiten findet man Sport. und Spielplatz, Bürger- und Vereinsheim. Das Schulzentrum in Babenhausen ist mit dem Schulbus gut zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Babenhausen.

Objekt: Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957, voll unterkellert. 

Erweiterung 1967 auf der Westseite als Wiederkehr


Abbildungen: Grundriss zum Objekt
Bilder zum Objekt
Preis: 340.000,- Euro
Wohn-, Nutzfläche:
Entdecken Sie diese ansprechende Immobilie am Ortsrand, die Ihnen modernen Komfort in einem ruhigen, naturnahen Umfeld bietet. Die stilvolle Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, mit Bodenbelägen aus Fliesen, Vinyl und Laminat, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereinen. Genießen Sie entspannte Stunden im Badezimmer, das mit einer Dusche/Badewanne ausgestattet ist, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Eine Küchenzeile mit Fliesenspiegel und Elektroanschlüssen steht Ihnen zur Verfügung. Wärme und Gemütlichkeit wird durch den Kamin für einen Schwedenofen erzeugt, ideal für kühle Abende. Das Gebäude wurde 2003 modernisiert und überzeugt mit Doppelisolierglas-Kunststofffenstern im Wohnbereich, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Die isolierte Haustür mit beleuchtetem Türgriff weist ebenfalls auf die durchdachte Bauqualität hin. Die Fassade ist vollständig wärmeisoliert, und die Dacherneuerung mit Isolierung garantiert eine hohe Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer Brauchwasser-Wärmepumpe und modernster Flüssiggas-Brennwerttechnik, wird das Zuhause warm gehalten. Für umweltbewusste Käufer ist die Photovoltaikanlage mit einem professionellen Energiemanagement sowie intelligenter Überschuss-Steuerung ein weiteres Highlight. Der Flüssiggastank im Erdreich und die Stromversorgung durch die Photovoltaikanlage (7,1 kWp) runden dieses nachhaltige Angebot ab und bieten Ihnen ein zukunftsorientiertes Wohnerlebnis.
 
Bezugstermin:
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Vermittlungsgebühr: Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem vereinbarten Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
Exposé anfordern: Exposé zu Objekt 84625k
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