Moderne und hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
in Memmingen

Lage & Grundstück:	Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Galerie und Balkon in Memmingen, nahe Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Baujahr:	1981
Abbildungen:	Bilder zum Objekt Grundriss zum Objekt
Preis:	298.000,- Euro (entspricht einem m²-Preis von ca. 3.115,-- €)
Wohn-, Nutzfläche:	Die Immobilie mit ca. 95,74 m² Wohnfläche befindet sich in einem 4-Parteien-Gebäude - grundlegende Sanierung der Wohnung fand 2014 statt - ca. 46 m² großer heller Wohnbereich mit Galerie - exclusive Holzböden - eine Einbauküchenzeile ist im Kaufpreis enthalten - helles, modernes Bad mit Wanne - Niedertemperaturheizung - Verbrauchsausweis mit Endenergie 119 kWh/(m²a), Gas Die Wohnung steht ab 01.05.2024 leer zur Verfügung. Bei Neuvermietung kann mit einer mtl. Mieteinnahme von 900,-- Euro netto kalkuliert werden. Hausgeld ca. 274,-- /Monat einschließllich Rücklagen, Verwaltergebühren sowie Heizungs- und Warmwasserverbrauch. Hiervon würde ein Mieter ca. 205,-- € als anteilige Nebenkosten tragen.
Bezugstermin:	Die Immobilie kann ab sofort übernommen werden.
Vermittlungsgebühr:	Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem vereinbarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mwst. durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Moderne und hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Memmingen

Moderne und hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
in Memmingen