Neuwertiges und sonnig gelegenes Einfamilienhaus für Teich- und
Gartenliebhaber in Tannheim

Lage & Grundstück:	Die Immobilie mit ca. 154 m² Wohnfläche (ohne Terrassenfläche) befindet sich auf ca. 1.344 m² eigenem Grund. Die Gemeinde Tannheim bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Montessori-Schule. Der Ort verfügt über einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Memmingen, München, Lindau bzw. Richtung Schweiz. Nach wenigen Kilometern ist das Autobahnkreuz A7/A96 erreicht.
Objekt:	Hochwertiges energieeffizientes Holzhaus (KFW 70) der Firma Haacke aus dem Jahre 2014. Ein Abstellraum auf der Stirnseite der Garage mit ca. 10 m² sowie der Dachspitz der Garage mit Einschubtreppe stehen zur Verfügung. In der Nordwestecke des Grundstücks steht ein professioneller Holzschuppen mit gegossenem Fundament, ideal für Gartengeräte, Rasenmäher, Fahrräder usw.
Abbildungen:	Bilder außen zum Objekt Bilder EG zum Objekt Bilder OG zum Objekt Grundriss zum Objekt
Preis:	669.000,- Euro
Wohn-, Nutzfläche:	- ca. 154 m² Wohnfläche (EG und OG) ohne Terrassenfläche - der gesamte Dachspitz mit ca. 43 m² steht zur Verfügung - dreifach-verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung im EG und OG - geräumige Wohnküche mit Kaminanschluss - moderne Küchenzeile mit Markengeräten - Abluft-Wärmepumpe der Firma tecalor mit kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung. - LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen - Tageslicht-Duschbad im EG mit WC - Stilvolles Badezimmer im OG - Technik- und Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Kaminzug für Festbrennstoffe ist im Gebäude bereits eingebaut - offener und heller Arbeitsplatz auf der Galerieempore - ca. 20 m² große Südterrasse - schön angelegter Teich - Gewächshaus - 8.000 l -Zisterne - und vieles andere mehr
Bezugstermin:	Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Vermittlungsgebühr:	Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2 % zzgl. der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem vereinbarten Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
Exposé anfordern:	Exposé zu Objekt 76923k

Neuwertiges und sonnig gelegenes Einfamilienhaus für Teich- und Gartenliebhaber in Tannheim

Neuwertiges und sonnig gelegenes Einfamilienhaus für Teich- und
Gartenliebhaber in Tannheim