Geräumiges und ruhig gelegenes Einfamilienhaus
in Tannheim

Lage & Grundstück:	Die Immobilie mit ca. 145 m² Wohnfläche befindet sich auf ca. 618 m² eigenem Grund. Kindergarten, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheke sind vor Ort. Schnelle Anbingung an die A 7 / A 96
Objekt:	Massivbauweise mit 30 cm Außenmauerwerk aus dem Jahre 1961. Großes Garagengebäude mit ca. 20 m²
Abbildungen:	Grundriss zum Objekt Bilder zum Objekt Energieausweis
Preis:	445.000,- Euro
Wohn-, Nutzfläche:	- Ca. 145 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) - 1987 Erneuerung des Daches - 1997 wurden im gesamten Gebäude neue Fenster eingebaut - Dusche-WC und Bad wurden 2002/2003 saniert - Erneuerung der Heizungsanlage und Elektrik 2012 - Moderne Pelletheizung und Solarthermie (2012) - Fußbodenheizung im EG - Ausrichtung der Terrasse zur Südwestseite - Ausreichend Platz vor der Garage für weitere PKWs - Bedarfsenergieausweis mit Kennwert 204,8 kWh/(m²a), Baujahr 1961,
Bezugstermin:	Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Vermittlungsgebühr:	Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2 % zzgl.. der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem vereinbarten Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
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