Helle und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung
in München-Hadern / Kurparksiedlung

Lage & Grundstück:	Die Immobilie mit Fernblick liegt im 3. OG gegenüber des Kurparks in einem Mehrfamilienhaus (ohne Lift).
Baujahr:	1966
Abbildungen:	Grundriss zum Objekt 360 °- R undgang
Entfernungen:	Tramhaltestelle in 4 Minuten, Bus in 7 Minuten und U-Bahn in 13 Minuten zu Fuß erreichbar
Preis:	535.000,- Euro inkl. der vorhandenen Einbauten
Wohn-, Nutzfläche:	- Die Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche besitzt einen großen Balkon zum Südwesten und ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet - Eine Einbauküche mit E-Großgeräten und Ober- und Unterschränken verbleibt ohne Aufpreis in der Wohnung - Kabelanschluss - Sonnenmarkise - hell gefliestes Bad mit Wanne - separates WC - Abstellraum - Kellerabteil - Verbrauchsausweis mit Endenergie von 123,7 kWh (m²a) - Gaszentralheizung Das aktuelle Hausgeld beträgt 397,-- Euro/Monat inkl. aller Betriebskosten, Verwaltergebühren und Rücklagen
Bezugstermin:	Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Vermittlungsgebühr:	Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit mit Kauf- abschluss die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% aus dem vereinbarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mwst. durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
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