Geräumiges Doppelhaus in ruhiger Lage
in Ottobeuren-Ortsteil

Lage & Grundstück:	Das Doppelhaus mit ca. 1.704 m² Grundstücksfläche liegt in der herrlichen Allgäuer-Voralpenregion
Objekt:	Wohnhaus (Massivhaus) aus dem Jahre 1973, voll unterkellert. Im Jahr 1992 wurde aus der damaligen Tenne der heutige "Anbau West" errichtet.
Abbildungen:	Bilder zum Objekt Haus Ost (Bestand) Bilder zum Objekt Haus West (Neubau) Grundriss zum Objekt EG Ost und West Grundriss zum Objekt UG Ost und West Grundriss 1. OG Objekt Haus Ost Grundriss 1. OG Objekt Haus West
Preis:	695.000,- Euro
Wohn-, Nutzfläche:	- Ca. 140 m² Wohnfläche je Haushälfte - Weiterer Wohnraum durch Ausbau des vorhandenen Dachraums im Haus Ost - Südterrassen vor den jeweiligen Wohnzimmern - Freisitz auf der Westseite - Gewächshaus auf der Nordseite des Grundstücks - kompletter Dachraum über der Garage ist ausbaufähig - Heizungsanlage mit getrennten Zählern für jede Haushälfte - Öltanks mit insgesamt 4.000 l Fassungsvermögen - Kachelöfen in den jeweiligen Wohnzimmern - 3-Kammer-Klärgrube 2014 neu erstellt (geklärtes Wasser kann mit Zustimmung der Gemeinde in nahegelegenen Bach eingeleitet werden - Das komplette Dach des Wohnhauses sowie der Garage wurde 2006 erneuert - Fenster Haus West überwiegend isolierverglast und Kunststoff - Bäder Haus Ost sind im EG und OG renoviert worden - Verbrauchsenergieausweis mit Kennwert 113,1 kWh/(m²a), Öl-Zentral-Heizung Das vorhandene Platzangebot bietet z.B. zwei Familien Raum zur Entfaltung. Eine weitere Möglichkeit besteht in der Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch die Vermietung einer Haushälfte an Feriengäste ist denkbar.
Bezugstermin:	nach Absprache bzw. innerhalb von 3 - 4 Monaten möglich
Vermittlungsgebühr:	Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% aus dem vereinbarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mwst. durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
Exposé anfordern:	Exposé zu Objekt 57018k

Geräumiges Doppelhaus in ruhiger Lage in Ottobeuren-Ortsteil

Geräumiges Doppelhaus in ruhiger Lage
in Ottobeuren-Ortsteil