Häuser

Wohn- und Geschäftshaus
in Memmingen-Mitte


zentrale Lage


Lage & Grundstück:
 
Wohn- und Geschäftshaus  mit ca. 170 m² eigenem Grund in sehr zentraler Lage.
Der Marktplatz von Memmingen ist in gut zwei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Grundstück selbst ist vollständig bebaut.
Objekt: Gebäude 1971 in Massivbauweise mit vollständiger Unterkellerung erstellt.
Abbildungen: Bilder zum Objekt - Garagen
Bilder zum Objekt - Büro
Bilder zum Objekt - Wohnungen

Grundrisse zum Objekt - Büro 1.OG
Grundrisse zum Objekt - Wohnung 2.OG
Grundrisse zum Objekt - Wohnung 3. OG

Preis: 485.000,- Euro
Nutzfläche: Die Erdgeschossfläche sowie Teile des Obergeschosses und des Kellers bilden den Garagenraum mit fünf 3-fach-PKW-Stellebenen, wobei jedoch 3 Stellflächen reparaturbedürftig sind. Ein Kostenvoranschlag liegt vor.
Im 1. OG befindet sich als einzige Gewerbeeinheit mit ca. 47 m² eine Büroeinheit.
Im 2. , 3. und 4. OG befinden sich Wohnungen, welche mit Parkett ausgelegt sind und teilweise neue Fenster erhalten haben. Auch die Bäder der Wohnungen sind teilweise renoviert worden.
Die Gaszentral-Heizung stammt aus dem Jahre 1999. Bedarfsenergieausweis mit einem Kennwert von 192,5 kWh/(m²a).
Das Anwesen ist vermietet und zwar:
Büro 1. OG        - ca.   47 m²  -  Nettomiete 317,--/Monat
Wohnung 2. OG - ca. 110 m²  - Nettomiete 550,--/Monat
Wohnung 3. OG - ca. 100 m²  - Nettomiete 400,--/Monat
Wohnung 4. OG - ca.   60 m²  - Nettomiete 310,--/Monat
Garagen 15 Stück                   - Nettomiete 476,--/Monat
insgesamt also 2.053,-- Nettomiete pro Monat
Es besteht kein bindender Verwaltervertrag.
Bezugstermin: Das Anwesen kann sofort nach Kaufpreiszahlung übernommen werden
Vermittlungsgebühr: Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% aus dem vereinbarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mwst. durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
Exposé anfordern: Exposé zu Objekt 49917k
Bürozeiten:
Mo.–Fr. 8:30–17:30 Uhr
oder nach Vereinbarung
Kaufgesuch
Mietgesuch

Impressum / AGB / Datenschutzerklärung

Anfahrtsbeschreibung
Unser Profil
© 2009 Freytag Immobilien Memmingen