Komfortables und gepflegtes Einfamilienhaus
in Woringen

Lage & Grundstück:	Einfamilienhaus mit ca. 770 m² eigenem Grund. Im herrlich eingewachsenen Garten findet man eine großflächige sonnige und uneinsehbare Süd-Terrasse, einen gepflegten Teich mit Seerosen sowie eine überdachte Freifläche mit Feuerstelle. Die Ortschaft Woringen erreicht man bequem über die A7 mit eigener Autobahnausfahrt. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind über eine gute Schulbusanbindung in Memmingen erreichbar. Vor Ort sind sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs vorhanden, wie Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale und Getränkemarkt.
Objekt:	Einfamilienhaus (Massivbauweise), vollständig unterkellert.
Abbildungen:	Bilder zum Objekt Grundriss UG zum Objekt Grundriss EG zum Objekt Grundriss DG zum Objekt
Entfernungen:	Das Autobahnkreuz Memmingen (A7 / A96), aber auch der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Preis:	485.000,- Euro
Wohn-, Nutzfläche:	Ca. 152 m² Wohnfläche (EG und DG) ohne Terrasse. Die Eingangsebene im Erdgeschoss ist mit Parkett- und Fliesenboden sowie Fußbodenheizung ausgelegt. An die helle Einabuküche ist eine Speisekammer angegliedert Ein Grundofen im Wohn- und Essbereich ist eingebaut Herrlicher Blick von Wohn- und Essbereich durch die großen Fenster in den Garten. Die Zimmer im Dachgeschoss sind ebenfalls mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf einen gepflegten Balkon. Weiterhin gehören im DG von einem Schreiner gefertigte hochwertige Ankleideschränke zur Immobilie. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet einen breiten Lichtgraben, der das große Büro im UG mit Tageslicht versorgt. Ebenso ist ein Gästezimmer im UG vorhanden. Eine große Garage ist Teil der Immobilie. Baujahr 1977, Öl-Zentral-Heizung, Verbrauchsenergieausweis mit einem Kennwert von 136,6 kWh/(m²a),
Bezugstermin:	Das Einfamilienhaus kann nach Absprache übernommen werden.
Vermittlungsgebühr:	Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% aus dem vereinbarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mwst. durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
Exposé anfordern:	Exposé zu Objekt 45816k

Komfortables und gepflegtes Einfamilienhaus in Woringen

Komfortables und gepflegtes Einfamilienhaus
in Woringen