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Häuser

Großzügiges und modernes Reiheneckhaus
in bevorzugter Wohnlage von Memmingen


Einliegerwohnung


Lage & Grundstück:

Das Reiheneckhaus mit ca. 359 m²  eigenem Grund liegt mitten in einem gewachsenen und familienfreundlichen Umfeld.

Objekt: Reiheneckhaus (Massivbauweise), unterkellert, Baujahr 1970. Das Gebäude wurde 2005 im Erdgeschoss und im 1. OG kernsaniert. 2011 erfolgte  der komplette Ausbau des Dachgeschosses zu einer eigenständigen Einliegerwohnung.
Abbildungen: Bilder zum Objekt
Bilder zum Objekt - Einliegerwohnung

Grundriss zum Objekt


Entfernungen:

Das Autobahnkreuz Memmingen (A7 / A96), aber auch der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Preis: 289.000,- Euro
Wohn-, Nutzfläche: Ca. 150 m² Wohnfläche
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Parkettböden
sowie eine 2006 eingebaute Einbauküche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, sowie ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden.
Das Dachgeschoss ist als eigenständige Einliegerwohnung ausgebaut und mit hellen Laminatböden, einem angeschlossenen Kaminofen, einer Küchenzeile und einem Badezimmer ausgestattet..
Großzügiger Garten mit Gartenhäuschen, einer weitläufigen Terrasse und elektrisch angetriebener Markise
Eine Einzelgarage, eine 2006 eingebaute Einbauküche und ein Gartenhäuschen sind im Kaufpreis enthalten.
Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahre 1994, Bedarfsausweis mit Endenergie 203 kWh/(m²a).

Das Reiheneckhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die jährlichen Erbpachtzinsen belaufen sich auf 703 Euro.
Bezugstermin: Das Reiheneckhaus kann nach Absprache übernommen werden.
Vermittlungsgebühr: Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% aus dem vereinbarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mwst. durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
Exposé anfordern: Exposé zu Objekt 44516k
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