Ladengeschäft in sehr zentraler
Lage von Memmingen - Anlageobjekt (Mieter bleibt in den Räumen)

Lage & Grundstück:	Ladenfläche in der Innenstadt von Memmingen
Objekt:	Anlageobjekt Verkaufs- oder Beratungsfläche im EG Lager- und Sozialraum im UG
Abbildungen:	Bilder zum Objekt Grundrisse zum Objekt
Preis:	128.000,- Euro
Nutzfläche:	Die Immobilie ist aufgeteilt in EG mit ca. 62 m² Verkaufs- oder Beratungsfläche und UG mit ca. 31 m² Lager- und Sozialraum (mit einer Wendeltreppe verbunden) sowie direktem Zugang in das Untergeschoss. Energieverbrauchsausweis mit Kennwert 173 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 1990
Hausgeld und Mieteinnahme:	Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 250,-- Euro für alle laufenden Betriebskosten inkl. der Rücklage und den Verwaltungsgebühren. Davon beträgt der Anteil des Mieters ca. 170,--. Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf 616,70 Euro pro Monat. Der Mieter bleibt in den Räumen!
Vermittlungsgebühr:	Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% aus dem vereinbarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mwst. durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
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