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Häuser

Geräumiges Einfamilienhaus in Erolzheim in ruhiger Wohnlage

Großzügige Wohnfläche in ruhiger Lage

Lage & Grundstück:

ca. 1020 m² eigener Grund mit Blick in einen großzügigen, uneinsehbaren Garten zur Südseite. Ein Refugium für Ruhesuchende und Gartenliebhaber ebenso wie für junge Familien die einen „richtigen“ Garten suchen und schätzen.

Diese Immobilie ist eingebettet in ein gewachsenes und sehr gepflegtes Wohngebiet mit Anliegerstraßen sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens.
Objekt: Wohnhaus (Massivhaus) aus dem Jahre 1989 
Heizung:
Ein Kachelofen im Wohnraum sorgt in den Übergangs- und Wintermonaten für behagliche Wärme und unterstützt die effiziente Oelzentralheizung aus dem Jahre 1989. Ein Energiepass mit einem Wert von 91,6 kWh/m² im Jahr liegt uns vor.
Abbildungen: Bilder zum Objekt

Grundrissskizzen zum Objekt


Entfernungen:

Die A7 AB-Anschlussstelle Dettingen a.d.Iller (Ulm – MM) erreicht man in wenigen Minuten.

Über das Autobahnkreuz Memmingen (A7 / A96) liegt Ihnen das komplette Allgäu bis Lindau oder die Metropole München innerhalb einer Stunde zu Füßen.

Preis: 270.000,- Euro
Wohn-, Nutzfläche: Ca. 175 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen.

Die ca. 30 m² große Terrasse vor dem Wohnzimmer lädt ein, Feste zu feiern und die warmen Tage im Freien zu genießen.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und besitzt zwei beheizbare Räume als Hobby- und Fremdenzimmer. Von der Waschküche aus gelangen Sie auch in den Garten.

Die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Zugang in den Garten bietet im Dachspitz zusätzliche Staufläche.
Bezugstermin: Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
Vermittlungsgebühr: Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% aus dem vereinbarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mwst. durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
Exposé anfordern: Exposé zu Objekt 01610k
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