Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung
in Memmingen als Kapitalanlage

Ort:	Memmingen
Objekt:	Ca. 49 m² Wohnfläche in Memmingen-Zentrum, zur Südseite gelegen Baujahr 1990
Nutzfläche:	1 Kellerraum
Abbildungen:	Grundrissskizze der Wohnung Bilder der Wohnung
Kaufpreis:	79.000,-- Euro
Ausstattung:	Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele wird ein neuer Laminatboden verlegt Das geräumige Wannenbad besitzt einen Waschmaschinenanschluss Rollläden an allen Fenstern Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten Energieverbrauchsausweis mit Kennwert 173 kWh/(m²a) Gaszentralheizung
Hausgeld und Mieteinnahmen:	Das Hausgeld beträgt ca. 175,-- Euro inkl. aller laufenden Betriebskosten, Rücklage und Verwaltergebühr. Der vom Mieter zu zahlende Anteil beläuft sich auf ca. 105,-- Euro. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit 380,-- Euro pro Monat. Der sehr zuverlässige Mieter lebt bereits seit 2007 in der Wohnung.
Vermittlungsgebühr:	Der Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% aus dem vereinbarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt. durch den Käufer zur Folge hat. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung unter Anerkennung dieser Maklercourtage.
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